1984〜1994年築, 専有面積7.32㎡〜27.32㎡の平均販売価格
大阪府
37.8万円/㎡
前年比+12.3%
大阪市都島区
30.2万円/㎡
前年比-6.8%
ホーユウコンフォルト都島
大阪府大阪市都島区内代町一丁目
/ 野江内代駅 徒歩3分
1989年築 / 8階建 / 44戸 / SRC造
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価格偏差値
37.9
割高
推定相場価格より12.3%割高
相場
641万円
37.0万円/㎡
445
576
706
837
AI査定結果
推定相場価格
641万円
37.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
576万円〜706万円
33.3万円/㎡〜40.8万円/㎡
推定賃料
3.9万円
0.22万円/㎡
推定利回り
6.5%
最終更新日: 2025年6月7日
ホーユウコンフォルト都島
720万円（41.6万円/㎡）/ 5階 / 17.32㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴19件の平均平米単価は35.43万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 720万円 | 41.6万円 | 5階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/04 | 680万円 | 39.3万円 | 2階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2025/06/01 | 660万円 | 32.9万円 | 4階 | 20.05㎡ | 1K | - |
| 2025/01/31 | 600万円 | 34.6万円 | 6階 | 17.32㎡ | 1K | - |
| 2024/09/17 | 720万円 | 41.6万円 | 8階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2024/08/13 | 480万円 | 27.7万円 | 2階 | 17.32㎡ | 1K | 東 |
| 2024/06/16 | 730万円 | 42.1万円 | 6階 | 17.32㎡ | 1K | - |
| 2024/05/25 | 520万円 | 30.0万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/28 | 720万円 | 46.5万円 | 4階 | 15.47㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/28 | 470万円 | 27.1万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/25 | 480万円 | 27.7万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2024/02/16 | 720万円 | 41.6万円 | 6階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2024/01/29 | 500万円 | 28.9万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2024/01/20 | 518万円 | 29.9万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/20 | 548万円 | 31.6万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/14 | 560万円 | 32.3万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2023/12/05 | 620万円 | 35.8万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
| 2023/11/28 | 780万円 | 45.0万円 | 7階 | 17.32㎡ | 1K | 南 |
| 2023/11/24 | 638万円 | 36.8万円 | 3階 | 17.32㎡ | 1K | 北 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は38.79万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ホーユウコンフォルト都島 大阪市都島区内代町一丁目 | 野江内代駅3分 | 720万円 | 41.6万円 | 17.32㎡ | 1K | 5階 / 8階建 | 北 | 1989年 | 44戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 朝日プラザ都島北通タウンルーム 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 610万円 | 40.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | 北 | 1990年 | 51戸 | SRC |
| 2025/03/23 | ワットハイム都島 大阪市都島区都島北通二丁目 | 野江内代駅6分 | 610万円 | 40.5万円 | 15.07㎡ | 1R | 9階 / 11階建 | - | 1990年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | メゾン・ド・シュルヴィー 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅11分 | 680万円 | 47.6万円 | 14.3㎡ | 1K | 3階 / 7階建 | 西 | 1987年 | 71戸 | RC |
| 2025/04/23 | 朝日プラザ都島本通パサージュ 大阪市都島区都島北通二丁目 | 都島駅9分 | 580万円 | 34.1万円 | 17.01㎡ | 1R | 3階 / 7階建 | - | 1989年 | 55戸 | RC |
| 2025/05/11 | シャルムメゾン都島内代 大阪市都島区内代町三丁目 | 野江内代駅9分 | 530万円 | 31.4万円 | 16.9㎡ | 1R | 6階 / 7階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で12.3%上昇、大阪市都島区では6.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（41.6万円）は大阪市都島区の平均と比較して37.7%割高です。